张健律师网

如何理解合同双方协商一致解除合同？

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。

网友咨询：

如何理解合同双方协商一致解除合同？

律师解答：

当事人协商一致，可以解除合同。合同的约定解除，包括当事人双方事后协商一致解除合同，以及双方在合同中约定解除权两种情形。

“当事人协商一致解除原合同关系”这一法律行为，相当于是原合同的当事人之间重新成立一个合同。因为要使解除合同有效成立，必须要有解除合同的要约与解除合同的承诺这两个方面。这个在既存合同消灭之前向对方当事人发出的解除合同的要约，内容不仅要有消灭既存合同关系的意思表示，还应包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。而解除合同的承诺，则必须是完全同意对方要约的意思表示。也就是说，只有解除合同的承诺与要约完全相同，才是“协商一致”，才能成立解除合同的民事法律行为。

律师解析：

当事人在合同中约定了合同解除条件，当条件成就时，合同并不当然解除，享有约定解除权的当事人应当及时通知对方当事人解除合同，通知到达对方当事人时解除。在法定解除的情况下，一方当事人可以不经过协商程序就可以单方解除合同，但享有解除权的一方当事人作出解除合同的意思表示并不当然解除合同，只有把解除合同的意思表示通知到达对方当事人时，解除合同方可发生法律效力。

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

【法律依据】

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。